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目前规划了7栋高层住宅，共约2136户（含回迁），一期将推售528套住宅，面积由80-89-106-113平的三房至四房，约89㎡三房两卫（1栋1/2/3单元02/03/04户型、3/4/5栋02/03/04…

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龙华新盘【卓越珺奕府】总价396万起买三房。最小80㎡三房，105平米可以做到标准四房，首推80-89-105-114㎡三到四房。项目位于龙华发展金轴上，红山-上塘高尚居住区，新区大道直达，串联福田CBD，北站-超核中心，红山商圈，龙华商业中心超级商圈，未来发展潜力巨大。

目前规划了7栋高层住宅，共约2136户（含回迁），一期将推售528套住宅，面积由80-89-106-113平的三房至四房，

卓越珺奕府采用的是直接在售楼处进行销售，并且通过网络平台进行推广

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卓越珺奕府位于4号线龙胜与6号线元芬地铁站之间，布龙路西侧，距离4号线龙胜地铁站约500米处。从新区大道过来，串联上塘、红山和北站。

项目占地面积3.26万㎡，总建面约22万㎡，容积率6.5，包含了住宅、商业、办公及旅馆，并配建12班幼儿园。

项目规划7栋高层住宅，1栋1/2/3单元48层，2栋48层，3/4/5栋49层，总户数2136户，其中商品房1821户，回迁房315户。带装修交付，梯户比为3T6/3T7，绿化率约40%。停车位2343个，车位比1:1.1。

项目分两期建设开发，一期由4座48层高住宅楼和1座3层高12班幼儿园教学楼组成，小区大门、老年人间照料中心、社康中心、公交首末站、文化活动室等基础配套均在本期报建范围内。

二期由3座49层高住宅楼组成，小区的商业主要设置在这3座楼下的裙房内，需要注意的是《卓越·珺奕府》虽然是分两期开发，但它们属于一个小区内的，完全互通共享，只是单纯的分了两期来报建而已。卓越珺奕府_营销中心_Vip Tel：400 992 0669（中介勿扰）

整个小区占地3.26万方，由7栋建筑合围而成，其中第2栋为回迁房，其余均为可售商品房；小区配有幼儿园，有正规的小区花园，包括小区游泳池、儿童乐园、体育活动场所等。

卓越珺奕府价格区间

80平，龙华极致三房，折后396万起

89平，南向阔绰三房，折后439万起

106平，南向景观四房，折后559万起

113平，南北通透四房，折后605万起

约80㎡三房两卫（1栋1/2/3单元05/06户型、3/4/5栋05/06户型）传统的竖厅动静分区格局；S墙设计预留冰箱位，U型厨房，卫生间三段式分离设计，符合当下户型设计的主流；承重墙没有凸起，所有的房间飘窗很好利用；紧凑的刚需三房，功能齐全，80平米只有一个卫生间没有什么好吐槽的；所有户型均是西北朝向，好的朝向都做成了大户型，唯一考虑的是两个次卧可以选择东南或者西南朝向

约89㎡三房两卫（1栋1/2/3单元02/03/04户型、3/4/5栋02/03/04户型）传统的竖厅动静分区格局；S墙设计预留冰箱位，U型厨房，卫生间三段式分离设计，可以理解成80平米户型的加强版；这个面积段是项目的主力户型，有东南和西南两个朝向，整个户型设计没有特别大的亮眼之处，也没有缺点，非常的中规中矩。

约106㎡四房两卫（1栋1/2/3单元01户型、3/4/5栋01户型）传统的竖厅户型动静分区，同样的有冰箱预留位，U型厨房设计，有东南和西南两种朝向，3个卧室和阳台同样的朝向，需要考虑的是另一个房间的采光问题